SAINT JULIEN EN GENEVOIS

VENTE d'un appartement T3 (78 m²) à SAINT JULIEN EN GENEVOIS

SAINT JULIEN EN GENEVOIS 74160

380 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT JULIEN EN GENEVOIS

1 rue Amédée VIII de Savoie

74160 Saint-Julien-en-Genevois

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 3424

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE Proche du Suisse et à deux pas d'Annecy, à vendre à SAINT JULIEN EN GENEVOIS (74160), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces orienté sud-ouest de 77,56 m². Il dispose d'une entrée, de deux... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE

Proche du Suisse et à deux pas d'Annecy, à vendre à SAINT JULIEN EN GENEVOIS (74160), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces orienté sud-ouest de 77,56 m². Il dispose d'une entrée, de deux chambres de 10 m² et 12 m², d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains et de WC. Un chauffage mixte sol/convecteurs collectif alimenté au gaz est installé dans cet appartement.

Une cave offre à cet appartement une solution de stockage supplémentaire. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Une terrasse d'une surface de 10,45 m² lui ajoute un supplément d'espace bienvenu.

Il se situe au 2e étage d'un immeuble semi-récent de trois étages avec ascenseur. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement.

Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports, on trouve les gares Saint-Julien-en-Genevois, Pougny-Chancy et Valleiry à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40 et A41 sont accessibles à moins de 3 km. Le Cinema Rouge Et Noir vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme un tennis et une bibliothèque. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste. Le marché Place du Cret anime les environs chaque vendredi matin.

Il est à vendre pour la somme de 380 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il fait partie d'une copropriété comptant 150 lots et avec 2 400 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT JULIEN EN GENEVOIS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à SAINT JULIEN EN GENEVOIS. Voir moins

77.46 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

VENTE d'un appartement T3 (78 m²) à SAINT JULIEN EN GENEVOIS

Descriptif

Réf : 3424

77.46 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

150

Charges annuelles (ALUR)

2400 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Année construction

2012

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Gaz

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Nombre garages/Box

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

115 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 115 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 21* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

21 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Guy Hoquet SAINT JULIEN EN GENEVOIS

1 rue Amédée VIII de Savoie

74160 Saint-Julien-en-Genevois

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé